Kira Sözleşmesi ve Tahliye Davaları

"6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 01/07/2012 tarihinde yürürlüğe girmesi ile 818 Sayılı Borçlar Kanunu ve 6530 Sayılı Gayrimenkul Kiraları Hakkındaki Kanunu yürürlükten kaldırılmasına rağmen kiracının Türk Ticaret konusunda tacir olarak sayılan kişiler ile Özel Hukuk ve Kamu Hukuku temel kişileri olduğu iş yeri kiralarında 11/01/2017 tarih ve 6098 Sayılı Türk Borçlar Kanunu’nun 323, 325, 331, 340, 342, 343 344, 346 ve 354 maddeleri 01/07/2012 tarihinden itibaren 8 yıllık süreyle ertelenmiştir (04/07/2012 tarih ve 6353 Sayılı Kanunun 53. maddesindeki değişik 31/03/2011 tarihli ve 6217 Sayılı Kanunun geçici 2. maddesi). Bu halde, kira sözleşmelerinde bu maddelerde belirtilmiş olan konulara ilişkin olarak, sözleşme serbestisi gereği kira sözleşmesi hükümleri uygulanacaktır. Kira sözleşmelerinde hüküm olmayan hallerde Mülga 818 Sayı Borçlar Kanunu hükümleri uygulanacaktır.

Mülga Borçlar Kanunu ile Türk Borçlar Kanunu arasındaki benzerlik ve farklılıkları karşılaştırmalı olarak “Kira Sözleşmeleri, Tahliye ve Tespit Davaları” başlıklı kitabımda yazmıştım.

Bu kitap ise Tahliye davalarını kapsamakta olup, uygulamada karşılaşılan uyuşmazlıklara, kürsüden sorulan sorulara göre hazırlanmış olup, umarım meslektaşlarıma yararlı olur.

Kitapta Tahliye davasında görev, yetki, kira sözleşmesi ve fesih, uzaması, tahliye nedenleri, özel tahliye nedeni türlerine göre incelenmiştir.

İçtihatlarda Yargıtay ve Bölge Adliye Mahkeme kararları esas alınarak düzenlenmiştir.

Tüm meslektaşlarıma faydalı olması dileğiyle." (Tanıtım Yazısı)