Önalım Davaları Seçkin Yayınevi Ahmet Cemal Ruhi

Önalım Davaları_{Önalım Hakkına Dayalı Tapu İptali ve Tescil Davası (En Son Yargıtay İçtihatlarıyla)}

Ahmet Cemal Ruhi, Canan Ruhi Seçkin Yayınevi

Liste Fiyatı : 264^,00

Stokta yok

Stokta olunca haber ver

0.00/5

Tavsiye et Hata bildir Favorilerime Ekle

9789750241246

362235

https://www.hukukfuar.com/onalim-davalari-seckin-yayinevi-ahmet-cemal-ruhi

Önalım Davaları Önalım Hakkına Dayalı Tapu İptali ve Tescil Davası (En Son Yargıtay İçtihatlarıyla)

264.00

"Paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını tamamen veya kısmen üçüncü kişiye satması halinde, diğer paydaşlar önalım hakkını kullanabilirler.
Önalım davası ile ilgili olarak Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun ve Yargıtay ilgili Dairelerinin son yıllarda vermiş olduğu içtihatlar taranarak ve emsal olanlar seçilerek kitaba alınmıştır.
Önalım hakkı, önalım davasında görevli ve yetkili mahkeme, taraflar, taraf ve dava ehliyeti, önalım hakkının kullanılamayacağı durumlar, dava açmada uyulması gerekli olan süreler, muvazaalı işlemler, yargılama giderleri, vekâlet ücreti ve kanun yolları gibi konulara yer verilmiştir." (Arka Kapak Yazısı)

Konu Başlıkları

Önalım Davaları
Önalım Davası Açısından Özellik Taşıyan Bazı Hukuki İşlemler
Önalım Konusunun Noter Aracılığı ile Bildirilmesi ve Uyulması Gereken Süreler
Kanun Yolları
Önalım Davası ile İlgili Çeşitli Örnekler
Önalım Davaları ile İlgili İçtihatlar

İÇİNDEKİLER

İçindekiler

Önsöz 7

BİRİNCİ BÖLÜM

ÖNALIM DAVALARI

I. TANIM 13

II. ÖNALIM HAKKI 14

III. HUKUKİ NİTELİK 15

IV. ÖNALIM HAKKI VE TÜRLERİ 17

1. Yasal Önalım Hakkı 17

2. Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkı 18

V. PAYLI MÜLKİYETTE YASAL ÖNALIM HAKKININ DOĞMASI VE KULLANILMASI 19

1. Mülkiyet Hakkı ve Esasları 19

2. Paylı Mülkiyetin Kurulması ve Yasal Önalım Hakkının Doğması 20

a. Paylı Mülkiyet ve Yasal Önalım Hakkı Bakımından Konusu 21

aa. Taşınmazlar Bakımından 22

bb. Taşınırlar Bakımından 23

b. Paylı Mülkiyette Yasal Önalım Hakkının Kullanılması İçin Gerekli Şartlar 23

aa. Genel Olarak 23

bb. Paydaş Sıfatına Sahip Olmak 24

cc. Önalım Olayının Gerçekleşmesi 24

c. Satın ve Ekonomik Anlamda Satım Benzeri Hukuki İşlemler 24

İKİNCİ BÖLÜM

ÖNALIM DAVASI AÇISINDAN ÖZELLİK TAŞIYAN

BAZI HUKUKİ İŞLEMLER

I. BAĞIŞLAMA SÖZLEŞMESİ 25

II. CEBRİ ARTIRMA YOLU İLE YAPILAN SATIŞLAR 28

III. FERAGATİN ÖNALIM HAKKINA ETKİSİNE 29

IV. FİİLEN TAKSİM HALİNDE ÖNALIM HAKKININ KULLANILMASI 30

V. İHTİYARİ AÇIK ARTIRMALAR 34

VI. KAMULAŞTIRILAN TAŞINMAZLARIN ÖNALIM HAKKINA ETKİSİ 35

VII. KAT MÜLKİYETİ KANUNUNA TABİ TAŞINMAZ SATIŞLARININ ÖNALIM HAKKINA ETKİSİ 35

VIII. PAYDAŞLAR ARASINDAKİ SATIŞLARDA 35

IX. PAYIN BİR ORTAKLIĞA SERMAYE OLARAK KONULMASI 35

X. ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİ 36

XI. ŞARTA BAĞLI TAŞINMAZ SATIŞLARI 36

XII. TRAMPA SÖZLEŞMESİ 37

XIII. TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMELERİ 38

XIV. PAYLARIN HEP BİRLİKTE DEVRİ 38

XV. TAPUSUZ TAŞINMAZLARIN SATIMI 39

XVI. TAŞINIR MAL SATIMLARI 39

XVII. TOPLULAŞTIRMA 39

XVIII. ÖZEL KANUNLARDAKİ DÜZENLEMELERİN ÖNALIM HAKKINA ETKİSİ 41

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

ÖNALIM KONUSUNUN NOTER ARACILIĞI İLE BİLDİRİLMESİ VE UYULMASI GEREKEN SÜRELER

I. ÖNALIM DAVASINDA USULE İLİŞKİN BAZI KONULAR 45

1. Önalım Konusunun Bildirilmesi 47

2. Önalım Hakkının Dava Yoluyla Kullanılması 48

3. Önalım Davasında Taraflar, Taraf ve Dava Ehliyeti 48

a. Önalım Davasında Taraf ve Dava Ehliyeti 48

b. Elbirliği Şeklinde Malik Olanların Dava Ehliyeti 52

c. Davada Taraf Değişikliği 53

d. Önalım Hakkından Eşit Yararlanma İlkesi 54

e. Zamanaşımı 54

4. Önalım Davasında Görevli ve Yetkili Mahkeme 55

a. Görevli Mahkeme 55

b. Yetkili Mahkeme 56

5. Dava Dilekçesinin Hazırlanması ve Davanın Açılması 57

6. Önalım Davası Açıldıktan Sonra Dava Konusunun Devredilmesi 57

7. Önalım Davasındaki Usulü İşlemler 58

8. Yasal Önalım Hakkının Kullanılmasıyla Kurulan Satım İlişkisinden Doğan Borçlar 60

a. Önalım Konusu Taşınmaz Payının Önalım Hakkı Sahibine Geçtiği An 60

b. Önalım Hakkı Sahibinin Borçları 60

c. Muvazaa 63

aa. İşlemde Muvazaa 63

bb. Bedelde Muvazaa 63

d. Önalım Yükümlüsünün Borçları 64

e. İspat 65

f. Karar 69

II. YASAL ÖNALIM HAKKININ SONA ERMESİ 70

1. Yasal Önalım Hakkından veya Hakkın Kullanılmasından Feragat 70

a. Önalım Hakkından Feragat 70

b. Önalım Hakkının Kullanılmasından Feragat 70

2. Hak Düşürücü Sürenin Geçmesi 70

3. Önalım Hakkı Konusu Taşınmaz Mülkiyetinin Kaybı 70

4. Paylı Mülkiyetin Sona Ermesi 70

III. YARGILAMA HARÇ VE GİDERLERİ 71

1. Yargılama Harçları 71

2. Yargılama Giderleri 71

3. Yargılama Harç ve Giderlerinden Sorumluluk 72

4. Yargılama Gideri Olan Vekâlet Ücreti 72

5. Nisbi Vekâlet Ücreti 72

6. Önalım Davasında Yargılama Giderlerinin Yükleneceği Taraf 74

a. Beyanda Bulunmadan Dava Açılması Halinde Yargılama Giderleri 74

b. Beyanda Bulunduktan Sonra Dava Açılması Halinde Yargılama Giderleri 74

c. Feragat Halinde Yargılama Giderleri 74

d. Bedelde Muvazaa İddiası Bulunması Halinde Yargılama Giderleri 75

IV. KANUN YOLLARI 75

A. İstinaf 75

B. Temyiz 85

KONUYA İLİŞKİN

YARGITAY KARARLARI

YARGITAY HUKUK GENEL KURULU KARARLARI 91

YARGITAY İLGİLİ DAİRE KARARLARI 223

KONU İLE İLGİLİ ÖRNEKLER

DAVA VE CEVAP DİLEKÇESİ ÖRNEKLERİ 1203

TENSİP TUTANAĞI ÖRNEKLERİ 1215

DURUŞMA TUTANAKLARI ÖRNEKLERİ 1226

HUKUKİ YAZIŞMA ÖRNEKLERİ 1233

GEREKÇELİ MAHKEME KARARI ÖRNEKLERİ 1238

Yararlanılan Kaynaklar 1259

0 Mülkiyetin devrini kısıtlayan bir olaydır. Bilinmesi gerekiyor güzel eser elinize sağlıkç C***l D.

Açıklama

Açıklama
- "Paylı mülkiyette bir paydaşın taşınmaz üzerindeki payını tamamen veya kısmen üçüncü kişiye satması halinde, diğer paydaşlar önalım hakkını kullanabilirler.
  Önalım davası ile ilgili olarak Yargıtay Hukuk Genel Kurulu'nun ve Yargıtay ilgili Dairelerinin son yıllarda vermiş olduğu içtihatlar taranarak ve emsal olanlar seçilerek kitaba alınmıştır.
  Önalım hakkı, önalım davasında görevli ve yetkili mahkeme, taraflar, taraf ve dava ehliyeti, önalım hakkının kullanılamayacağı durumlar, dava açmada uyulması gerekli olan süreler, muvazaalı işlemler, yargılama giderleri, vekâlet ücreti ve kanun yolları gibi konulara yer verilmiştir." (Arka Kapak Yazısı)
  
  Konu Başlıkları
  
  Önalım Davaları
  
  Önalım Davası Açısından Özellik Taşıyan Bazı Hukuki İşlemler
  
  Önalım Konusunun Noter Aracılığı ile Bildirilmesi ve Uyulması Gereken Süreler
  
  Kanun Yolları
  
  Önalım Davası ile İlgili Çeşitli Örnekler
  
  Önalım Davaları ile İlgili İçtihatlar
  
  İÇİNDEKİLER
  
  İçindekiler
  
  Önsöz  7
  
  BİRİNCİ BÖLÜM
  
  ÖNALIM DAVALARI
  
  I. TANIM  13
  
  II. ÖNALIM HAKKI  14
  
  III. HUKUKİ NİTELİK  15
  
  IV. ÖNALIM HAKKI VE TÜRLERİ  17
  
  1. Yasal Önalım Hakkı  17
  
  2. Sözleşmeden Doğan Önalım Hakkı  18
  
  V. PAYLI MÜLKİYETTE YASAL ÖNALIM HAKKININ DOĞMASI VE KULLANILMASI  19
  
  1. Mülkiyet Hakkı ve Esasları  19
  
  2. Paylı Mülkiyetin Kurulması ve Yasal Önalım Hakkının Doğması  20
  
  a. Paylı Mülkiyet ve Yasal Önalım Hakkı Bakımından Konusu  21
  
  aa. Taşınmazlar Bakımından  22
  
  bb. Taşınırlar Bakımından  23
  
  b. Paylı Mülkiyette Yasal Önalım Hakkının Kullanılması İçin Gerekli Şartlar  23
  
  aa. Genel Olarak  23
  
  bb. Paydaş Sıfatına Sahip Olmak  24
  
  cc. Önalım Olayının Gerçekleşmesi  24
  
  c. Satın ve Ekonomik Anlamda Satım Benzeri Hukuki İşlemler  24
  
  İKİNCİ BÖLÜM
  
  ÖNALIM DAVASI AÇISINDAN ÖZELLİK TAŞIYAN
  
  BAZI HUKUKİ İŞLEMLER
  
  I. BAĞIŞLAMA SÖZLEŞMESİ  25
  
  II. CEBRİ ARTIRMA YOLU İLE YAPILAN SATIŞLAR  28
  
  III. FERAGATİN ÖNALIM HAKKINA ETKİSİNE  29
  
  IV. FİİLEN TAKSİM HALİNDE ÖNALIM HAKKININ KULLANILMASI  30
  
  V. İHTİYARİ AÇIK ARTIRMALAR  34
  
  VI. KAMULAŞTIRILAN TAŞINMAZLARIN ÖNALIM HAKKINA ETKİSİ  35
  
  VII. KAT MÜLKİYETİ KANUNUNA TABİ TAŞINMAZ SATIŞLARININ ÖNALIM HAKKINA ETKİSİ  35
  
  VIII. PAYDAŞLAR ARASINDAKİ SATIŞLARDA  35
  
  IX. PAYIN BİR ORTAKLIĞA SERMAYE OLARAK KONULMASI  35
  
  X. ÖLÜNCEYE KADAR BAKMA SÖZLEŞMESİ  36
  
  XI. ŞARTA BAĞLI TAŞINMAZ SATIŞLARI  36
  
  XII. TRAMPA SÖZLEŞMESİ  37
  
  XIII. TAŞINMAZ SATIŞ VAADİ SÖZLEŞMELERİ  38
  
  XIV. PAYLARIN HEP BİRLİKTE DEVRİ  38
  
  XV. TAPUSUZ TAŞINMAZLARIN SATIMI  39
  
  XVI. TAŞINIR MAL SATIMLARI  39
  
  XVII. TOPLULAŞTIRMA  39
  
  XVIII. ÖZEL KANUNLARDAKİ DÜZENLEMELERİN ÖNALIM HAKKINA ETKİSİ  41
  
  ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
  
  ÖNALIM KONUSUNUN NOTER ARACILIĞI İLE BİLDİRİLMESİ VE UYULMASI GEREKEN SÜRELER
  
  I. ÖNALIM DAVASINDA USULE İLİŞKİN BAZI KONULAR  45
  
  1. Önalım Konusunun Bildirilmesi  47
  
  2. Önalım Hakkının Dava Yoluyla Kullanılması  48
  
  3. Önalım Davasında Taraflar, Taraf ve Dava Ehliyeti  48
  
  a. Önalım Davasında Taraf ve Dava Ehliyeti  48
  
  b. Elbirliği Şeklinde Malik Olanların Dava Ehliyeti  52
  
  c. Davada Taraf Değişikliği  53
  
  d. Önalım Hakkından Eşit Yararlanma İlkesi  54
  
  e. Zamanaşımı  54
  
  4. Önalım Davasında Görevli ve Yetkili Mahkeme  55
  
  a. Görevli Mahkeme  55
  
  b. Yetkili Mahkeme  56
  
  5. Dava Dilekçesinin Hazırlanması ve Davanın Açılması  57
  
  6. Önalım Davası Açıldıktan Sonra Dava Konusunun Devredilmesi  57
  
  7. Önalım Davasındaki Usulü İşlemler  58
  
  8. Yasal Önalım Hakkının Kullanılmasıyla Kurulan Satım İlişkisinden Doğan Borçlar  60
  
  a. Önalım Konusu Taşınmaz Payının Önalım Hakkı Sahibine Geçtiği An  60
  
  b. Önalım Hakkı Sahibinin Borçları  60
  
  c. Muvazaa  63
  
  aa. İşlemde Muvazaa  63
  
  bb. Bedelde Muvazaa  63
  
  d. Önalım Yükümlüsünün Borçları  64
  
  e. İspat  65
  
  f. Karar  69
  
  II. YASAL ÖNALIM HAKKININ SONA ERMESİ  70
  
  1. Yasal Önalım Hakkından veya Hakkın Kullanılmasından Feragat  70
  
  a. Önalım Hakkından Feragat  70
  
  b. Önalım Hakkının Kullanılmasından Feragat  70
  
  2. Hak Düşürücü Sürenin Geçmesi  70
  
  3. Önalım Hakkı Konusu Taşınmaz Mülkiyetinin Kaybı  70
  
  4. Paylı Mülkiyetin Sona Ermesi  70
  
  III. YARGILAMA HARÇ VE GİDERLERİ  71
  
  1. Yargılama Harçları  71
  
  2. Yargılama Giderleri  71
  
  3. Yargılama Harç ve Giderlerinden Sorumluluk  72
  
  4. Yargılama Gideri Olan Vekâlet Ücreti  72
  
  5. Nisbi Vekâlet Ücreti  72
  
  6. Önalım Davasında Yargılama Giderlerinin Yükleneceği Taraf  74
  
  a. Beyanda Bulunmadan Dava Açılması Halinde Yargılama Giderleri  74
  
  b. Beyanda Bulunduktan Sonra Dava Açılması Halinde Yargılama Giderleri  74
  
  c. Feragat Halinde Yargılama Giderleri  74
  
  d. Bedelde Muvazaa İddiası Bulunması Halinde Yargılama Giderleri  75
  
  IV. KANUN YOLLARI  75
  
  A. İstinaf  75
  
  B. Temyiz  85
  
  KONUYA İLİŞKİN
  
  YARGITAY KARARLARI
  
  YARGITAY HUKUK GENEL KURULU KARARLARI  91
  
  YARGITAY İLGİLİ DAİRE KARARLARI  223
  
  KONU İLE İLGİLİ ÖRNEKLER
  
  DAVA VE CEVAP DİLEKÇESİ ÖRNEKLERİ  1203
  
  TENSİP TUTANAĞI ÖRNEKLERİ  1215
  
  DURUŞMA TUTANAKLARI ÖRNEKLERİ  1226
  
  HUKUKİ YAZIŞMA ÖRNEKLERİ  1233
  
  GEREKÇELİ MAHKEME KARARI ÖRNEKLERİ  1238
  
  Yararlanılan Kaynaklar  1259
  
  Stok Kodu
  :
  9789750241246
  
  Boyut
  :
  17,5x24,5
  
  Sayfa Sayısı
  :
  1264
  
  Basım Yeri
  :
  Ankara
  
  Baskı
  :
  3
  
  Basım Tarihi
  :
  2017 Şubat
  
  Kapak Türü
  :
  Karton Kapak
  
  Kağıt Türü
  :
  1. Hamur
  
  Dili
  :
  Türkçe
  
  hukuk   eşya hukuku   tapu iptali   tescil davası   Ahmet Cemal Ruhi   Canan Ruhi