Türk Borçlar Kanunu / Karşılaştırmalı – Gerekçeli

Mutlu Dinç Seçkin Yayınevi

Liste Fiyatı : 41^,31

Stokta yok

Stokta olunca haber ver

2.90/5

Tavsiye et Hata bildir Favorilerime Ekle

9789750242021

363348

https://www.hukukfuar.com/turk-borclar-kanunu-karsilastirmali-gerekceli-seckin-yayinevi-mutlu-dinc

Türk Borçlar Kanunu / Karşılaştırmalı – Gerekçeli

41.31

İÇİNDEKİLER

Bu Kitaptan Faydalanırken 5

Yeni Kavramlar Sözlüğü 27

Yeni – Eski Karşılaştırma Tablosu 31

Eski – Yeni Karşılaştırma Tablosu 39

GENEL GEREKÇE 47

BİRİNCİ KISIM

Genel Hükümler

BİRİNCİ BÖLÜM

Borç İlişkisinin Kaynakları

BİRİNCİ AYIRIM

Sözleşmeden Doğan Borç İlişkileri

A. Sözleşmenin kurulması 67

I. İrade açıklaması 67

1. Genel olarak 67

2. İkinci derecedeki noktalar 68

II. Öneri ve kabul 68

1. Süreli öneri 68

2. Süresiz öneri 69

a. Hazır olanlar arasında 69

b. Hazır olmayanlar arasında 69

3. Örtülü kabul 70

4. Ismarlanmayan şeyin gönderilmesi 70

5. Bağlayıcı olmayan öneri ve herkese açık öneri 71

6. İlan yoluyla ödül sözü verme 72

7. Önerinin ve kabulün geri alınması 72

III. Hazır olmayanlar arasında kurulan sözleşmenin hüküm anı 73

B. Sözleşmelerin şekli 73

I. Genel kural 73

II. Yazılı şekil 74

1. Yasal şekil 74

a. Kapsamı 74

b. Unsurları 75

c. İmza 75

d. İmza yerine geçen işaretler 76

2. İradi şekil 77

C. Borç tanıması 78

D. Sözleşmelerin yorumu, muvazaalı işlemler 78

E. Genel işlem koşulları 79

I. Genel olarak 79

II. Kapsamı 81

1. Yazılmamış sayılma 81

2. Yazılmamış sayılmanın sözleşmeye etkisi 82

III. Yorumlanması 83

IV. Değiştirme yasağı 83

V. İçerik denetimi 84

F. Sözleşmenin içeriği 85

I. Sözleşme özgürlüğü 85

II. Kesin hükümsüzlük 85

III. Aşırı yararlanma 86

IV. Önsözleşme 87

G. İrade bozuklukları 87

I. Yanılma 87

1. Yanılmanın hükümleri 87

2. Yanılma hâlleri 88

a. Açıklamada yanılma 88

b. Saikte yanılma 89

c. İletmede yanılma 90

3. Yanılmada dürüstlük kuralları 91

4. Yanılmada kusur 91

II. Aldatma 92

III. Korkutma 93

1. Hükmü 93

2. Koşulları 93

IV. İrade bozukluğunun giderilmesi 94

H. Temsil 95

I. Yetkili temsil 95

1. Genel olarak 95

a. Temsilin hükmü 95

b. Temsil yetkisinin içeriği ve derecesi 96

2. Hukuki işlemden doğan yetki 96

a. Yetkinin sınırlanması ve geri alınması 96

b. Ölüm, ehliyetsizlik ve diğer durumlar 97

c. Yetki belgesinin geri verilmesi 98

d. Yetkinin sona erdiğinin ileri sürülememesi 98

II. Yetkisiz temsil 99

1. Onama hâlinde 99

2. Onamama hâlinde 99

III. Saklı hükümler 100

İKİNCİ AYIRIM

Haksız Fiillerden Doğan Borç İlişkileri

A. Sorumluluk 101

I. Genel olarak 101

II. Zararın ve kusurun ispatı 102

III. Tazminat 102

1. Belirlenmesi 102

2. İndirilmesi 103

IV. Özel durumlar 104

1. Ölüm ve bedensel zarar 104

a. Ölüm 104

b. Bedensel zarar 104

c. Belirlenmesi 105

d. Manevi tazminat 107

2. Haksız rekabet 108

3. Kişilik hakkının zedelenmesi 108

4. Ayırt etme gücünün geçici kaybı 109

V. Sorumluluk sebeplerinin çokluğu 110

1. Sebeplerin yarışması 110

2. Müteselsil sorumluluk 110

a. Dış ilişkide 110

b. İç ilişkide 111

VI. Hukuka aykırılığı kaldıran hâller 112

1. Genel olarak 112

2. Sorumluluk 113

B. Kusursuz sorumluluk 114

I. Hakkaniyet sorumluluğu 114

II. Özen sorumluluğu 115

1. Adam çalıştıranın sorumluluğu 115

2. Hayvan bulunduranın sorumluluğu 116

a. Giderim yükümlülüğü 116

b. Alıkoyma hakkı 117

3. Yapı malikinin sorumluluğu 117

a. Giderim yükümlülüğü 117

b. Zarar tehlikesini önleme 118

III. Tehlike sorumluluğu ve denkleştirme 119

C. Zamanaşımı 120

I. Kural 120

II. Rücu isteminde 121

D. Yargılama 122

I. Ceza hukuku ile ilişkisinde 122

II. Tazminat hükmünün değiştirilmesi 122

III. Geçici ödemeler 123

ÜÇÜNCÜ AYIRIM

Sebepsiz Zenginleşmeden Doğan Borç İlişkileri

A. Koşulları 124

I. Genel olarak 124

II. Borçlanılmamış edimin ifası 124

B. Geri vermenin kapsamı 125

I. Zenginleşenin yükümlülüğü 125

II. Giderleri isteme hakkı 126

C. Geri istenememe 126

D. Zamanaşımı 127

İKİNCİ BÖLÜM

Borç İlişkisinin Hükümleri

BİRİNCİ AYIRIM

Borçların İfası

A. Genel olarak 129

I. Şahsen ifa zorunluluğunun olmaması 129

II. İfanın konusu 129

1. Kısmen ifa 129

2. Bölünemeyen borç 130

3. Çeşit borcu 130

4. Seçimlik borç 131

5. Faiz 131

B. İfa yeri 132

C. İfa zamanı 133

I. Süreye bağlanmamış borç 133

II. Süreye bağlı borç 133

1. Aya ilişkin sürelerde vade 133

2. Diğer sürelerde vade 134

3. Tatil günleri 135

III. İş saatlerinde ifa 135

IV. Sürenin uzatılması 136

V. Erken ifa 136

VI. Karşılıklı borç yükleyen sözleşmelerde 137

1. İfada sıra 137

2. İfa güçsüzlüğü 137

D. Ödeme 138

I. Ülke parası ile 138

II. Mahsup 139

1. Kısmen ödemede 139

2. Birden çok borçta 140

a. Borçlu ve alacaklının bildirimine göre 140

b. Kanuna göre 140

III. Makbuz ve senetlerin geri verilmesi 141

1. Borçlunun hakkı 141

2. Hükümleri 142

3. Senedin geri verilememesi 142

E. Alacaklının temerrüdü 143

I. Koşulları 143

II. Hükümleri 144

1. Bir şeyin teslimine ilişkin edimlerde 144

a. Tevdi hakkı 144

b. Satma hakkı 144

c. Tevdi konusunu geri alma 145

2. Diğer edimlerde 146

F. Diğer ifa engelleri 146

İKİNCİ AYIRIM

Borçların İfa Edilmemesinin Sonuçları

A. Borcun ifa edilmemesi 147

I. Giderim borcu 147

1. Genel olarak 147

2. Yapma ve yapmama borçlarında 147

II. Sorumluluğun ve giderim borcunun kapsamı 148

1. Genel olarak 148

2. Sorumsuzluk anlaşması 149

3. Yardımcı kişilerin fiillerinden sorumluluk 150

B. Borçlunun temerrüdü 151

I. Koşulları 151

II. Hükümleri 151

1. Genel olarak 151

a. Gecikme tazminatı 151

b. Beklenmedik hâlden sorumluluk 152

2. Temerrüt faizi 153

a. Genel olarak 153

b. Faizlerde, iratlarda ve bağışlamada temerrüt faizi 154

3. Aşkın zarar 154

4. Karşılıklı borç yükleyen sözleşmelerde 155

a. Süre verilmesi 155

b. Süre verilmesini gerektirmeyen durumlar 155

c. Seçimlik haklar 156

d. Sürekli edimli sözleşmelerde 157

ÜÇÜNCÜ AYIRIM

Borç İlişkilerinin Üçüncü Kişilere Etkisi

A. Alacaklıya halef olma 158

B. Üçüncü kişinin fiilini üstlenme 158

C. Üçüncü kişi yararına sözleşme 159

I. Genel olarak 159

II. Sorumluluk sigortalarında 160

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

Borçların ve Borç İlişkilerinin Sona Ermesi, Zamanaşımı

BİRİNCİ AYIRIM

Sona Erme Hâlleri

A. Asıl borca bağlı hak ve borçların sona ermesi 161

B. İbra 162

C. Yenileme 162

I. Genel olarak 162

II. Cari hesaplarda 163

D. Birleşme 163

E. İfa imkânsızlığı 164

I. Genel olarak 164

II. Kısmi ifa imkânsızlığı 165

III. Aşırı ifa güçlüğü 165

F. Takas 166

I. Koşulları 166

1. Genel olarak 166

2. Kefalet hâlinde 167

3. Üçüncü kişi yararına sözleşme hâlinde 167

4. Borçlunun iflası hâlinde 168

II. Hükümleri 168

III. Alacaklının rızasıyla takas edilebilir alacaklar 169

IV. Takastan feragat 169

İKİNCİ AYIRIM

Zamanaşımı

A. Süreler 170

I. On yıllık zamanaşımı 170

II. Beş yıllık zamanaşımı 170

III. Sürelerin kesinliği 172

IV. Zamanaşımının başlangıcı 172

1. Genel olarak 172

2. Dönemsel edimlerde 173

V. Sürelerin hesaplanması 174

B. Bağlı alacaklarda zamanaşımı 174

C. Zamanaşımının durması 175

D. Zamanaşımının kesilmesi 176

I. Sebepleri 176

II. Birlikte borçlulara etkisi 176

III. Yeni sürenin başlaması 177

1. Borcun ikrar edilmesi veya karara bağlanması hâlinde 177

2. Alacaklının fiili hâlinde 177

E. Davanın reddinde ek süre 178

F. Taşınır rehni ile güvenceye bağlanmış alacakta 178

G. Zamanaşımından feragat 179

H. İleri sürülmesi 180

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

Borç İlişkilerinde Özel Durumlar

BİRİNCİ AYIRIM

Teselsül

A. Müteselsil borçluluk 181

I. Doğuşu 181

II. Dış ilişki 181

1. Hükümleri 181

a. Borçluların sorumluluğu 181

b. Borçluların savunmaları 182

c. Borçluların bireysel davranışı 182

2. Borcun sona ermesi 183

III. İç ilişki 184

1. Paylaşım 184

2. Alacaklıya halef olma 184

B. Müteselsil alacaklılık 185

İKİNCİ AYIRIM

Koşullar

A. Geciktirici koşul 186

I. Genel olarak 186

II. Koşulun askıda olduğu sıradaki durum 186

III. Koşul gerçekleşinceye kadar elde edilen yararlar 187

B. Bozucu koşul 187

C. Ortak hükümler 188

I. Koşulun gerçekleşmesi 188

II. Dürüstlük kurallarına aykırı engelleme 188

III. Yasak koşullar 189

ÜÇÜNCÜ AYIRIM

Bağlanma Parası, Cayma Parası ve Ceza Koşulu

A. Bağlanma parası 190

B. Cayma parası 190

C. Ceza koşulu 191

I. Alacaklının hakları 191

1. Cezanın sözleşmenin ifası ile ilişkisi 191

2. Ceza ile zarar arasındaki ilişki 192

3. Kısmi ifanın yanması 192

II. Cezanın miktarı, geçersizliği ve indirilmesi 193

BEŞİNCİ BÖLÜM

Borç İlişkilerinde Taraf Değişiklikleri

BİRİNCİ AYIRIM

Alacağın Devri

A. Koşulları 194

I. İradi devir 194

1. Genel olarak 194

2. Şekli 194

II. Yasal veya yargısal devir ve etkisi 195

B. Devrin hükümleri 195

I. Borçlunun durumu 195

1. İyiniyetle yapılan ifa 195

2. İfadan kaçınma ve tevdi 196

3. Borçluya ait savunmalar 196

II. Öncelik hakları ve bağlı hakların geçişi 197

III. Senet ve belgelerin teslimi ve bilgi verilmesi 198

IV. Garanti 198

1. Genel olarak 198

2. İfaya yönelik devir 199

3. Sorumluluğun kapsamı 199

C. Özel hükümlerin saklılığı 200

İKİNCİ AYIRIM

Borcun Üstlenilmesi

A. İç üstlenme sözleşmesi 201

B. Dış üstlenme sözleşmesi 201

I. Öneri ve kabul 201

II. Önerinin bağlayıcılığı 202

C. Borçlunun değişmesinin sonuçları 203

I. Bağlı hak ve borçlar 203

II. Savunmalar 203

D. Sözleşmenin hükümsüzlüğü 204

E. Borca katılma 205

F. Malvarlığının veya işletmenin devralınması 205

G. İşletmelerin birleşmesi ve şekil değiştirmesi 206

H. Özel hükümlerin saklılığı 207

ÜÇÜNCÜ AYIRIM

Sözleşmenin Devri ve Sözleşmeye Katılma

A. Sözleşmenin devri 208

B. Sözleşmeye katılma 209

İKİNCİ KISIM

Özel Borç İlişkileri

BİRİNCİ BÖLÜM

Satış Sözleşmesi

BİRİNCİ AYIRIM

Genel Hükümler

A. Tanımı ve hükümleri 211

B. Yarar ve hasar 212

İKİNCİ AYIRIM

Taşınır Satışı

A. Konusu 214

B. Satıcının borçları 214

I. Zilyetliğin devri 214

1. Kural 214

2. Devir ve taşıma giderleri 215

3. Satıcının temerrüdü 216

a. Kural ve ayrık durum 216

b. Giderim borcu ve kapsamı 216

II. Zapttan sorumluluk 217

1. Konusu 217

2. Yargılama usulü 218

a. Davanın bildirimi 218

b. Mahkeme kararı olmaksızın satılanı verme 219

3. Alıcının hakları 220

a. Tam zapt hâlinde 220

b. Kısmi zapt hâlinde 221

III. Ayıptan sorumluluk 222

1. Konusu 222

a. Genel olarak 222

b. Hayvan satışında 222

2. Sorumsuzluk anlaşması 223

3. Alıcının bildiği ayıplar 223

4. Gözden geçirme ve satıcıya bildirme 224

a. Genel olarak 224

b. Hayvan satışında 225

5. Satıcının ağır kusurunun sonuçları 225

6. Satılanın başka yerden gönderilmesi 226

7. Alıcının seçimlik hakları 227

a. Genel olarak 227

b. Satılanın yok olması veya ağır biçimde zarara uğraması 229

8. Dönmenin sonuçları 229

a. Genel olarak 229

b. Birden çok mal satışında 230

9. Zamanaşımı 231

C. Alıcının borçları 232

I. Satış bedelinin ödenmesi ve satılanın devralınması 232

II. Satış bedelinin belirlenmesi 233

III. Satış bedelinin muacceliyeti ve faizi 234

IV. Alıcının temerrüdü 234

1. Satıcının dönme hakkı 234

2. Zararın hesaplanması ve giderimi 235

ÜÇÜNCÜ AYIRIM

Taşınmaz Satışı ve Satış İlişkisi Doğuran Haklar

A. Şekil 237

B. Satış ilişkisi doğuran haklar 237

I. Süresi ve şerhi 237

II. Devredilmesi ve miras yoluyla geçmesi 238

III. Önalım hakkı 238

1. İleri sürülmesi 238

2. Koşulları ve hükümleri 239

3. Kullanılması ve hükümleri 240

C. Taşınmaz satışı 240

I. Koşullu satış ve mülkiyetin saklı tutulması 240

II. Sorumluluk 241

III. Yarar ve hasar 242

IV. Taşınır satışına ilişkin kuralların uygulanması 243

DÖRDÜNCÜ AYIRIM

Bazı Satış Türleri

A. Örnek üzerine satış 244

I. Tanımı 244

II. İspat yükü 244

B. Beğenme koşuluyla satış 245

I. Tanımı 245

II. Hükümleri 245

III. Deneme veya gözden geçirme 246

1. Satıcının yanında 246

2. Alıcının yanında 247

C. Kısmi ödemeli satışlar 247

I. Taksitle satış 247

1. Tanımı, şekli ve içeriği 247

2. Yasal temsilcinin rızası 248

3. Sözleşmenin hüküm ve sonuçlarını doğurması ve geri alma açıklaması 249

4. Tarafların hak ve borçları 250

a. Peşinatı ödeme borcu ve sözleşmenin süresi 250

b. Alıcının def’ileri 250

c. Satış bedelinin tamamen ödenmesi 251

5. Alıcının temerrüdü 251

a. Satıcının seçimlik hakkı 251

b. Sözleşmeden dönme 252

c. Hâkimin müdahalesi 253

6. Yetkili mahkeme ve tahkim 253

7. Uygulama alanı 254

II. Ön ödemeli taksitle satış 255

1. Tanımı, şekli ve içeriği 255

2. Tarafların hak ve borçları 256

a. Ödemelerin güvenceye bağlanması 256

b. Alıcının malın devrini isteme hakkı 256

c. Satış bedelinin ödenmesi 257

d. Satış bedelinin belirlenmesi 258

3. Sözleşmenin sona ermesi 258

a. Cayma hakkı 258

b. Sözleşmenin süresi 259

c. Alıcının temerrüdü 260

4. Uygulama alanının sınırlanması 260

III. Ortak hükümler 261

D. Açık artırma yoluyla satış 261

I. Tanımı 261

II. Kurulması 262

III. Hükümleri 262

1. Artırmaya katılanın bağlandığı an 262

a. Genel olarak 262

b. Taşınmazın açık artırma yoluyla satışında 263

2. Ödemenin peşin olması gereği 264

3. Mülkiyetin geçmesi 264

4. Zapttan ve ayıptan sorumluluk 265

IV. Artırmanın iptali 266

İKİNCİ BÖLÜM

Mal Değişim Sözleşmesi

A. Tanımı 267

B. Tabi olduğu hükümler 267

C. Zapttan ve ayıptan sorumluluk 268

ÜÇÜNCÜ BÖLÜM

Bağışlama Sözleşmesi

A. Tanımı 269

B. Bağışlama ehliyeti 269

I. Bağışlayan için 269

II. Bağışlanan için 270

C. Kurulması 271

I. Bağışlama sözü verme 271

II. Elden bağışlama 271

III. Koşullu bağışlama 272

IV. Yüklemeli bağışlama 272

V. Bağışlayana dönme koşullu bağışlama 273

VI. Bağışlama önerisinin geri alınması 274

D. Bağışlayanın sorumluluğu 274

E. Bağışlamanın ortadan kalkması 275

I. Bağışlamanın geri alınması 275

II. Bağışlama sözü vermenin geri alınması ve ifadan kaçınma 276

III. Geri alma hakkının süresi ve mirasçılara geçmesi 277

IV. Bağışlayanın ölümü 278

DÖRDÜNCÜ BÖLÜM

Kira Sözleşmesi

BİRİNCİ AYIRIM

Genel Hükümler

A. Tanımı 280

B. Kira süresi 280

C. Kiraya verenin borçları 281

I. Teslim borcu 281

II. Vergi ve benzeri yükümlülüklere katlanma borcu 281

III. Yan giderlere katlanma borcu 282

IV. Kiraya verenin kiralananın ayıplarından sorumluluğu 283

1. Kiralananın teslim anındaki ayıplarından sorumluluk 283

2. Kiralananın sonradan ayıplı hâle gelmesinden sorumluluk 284

a. Genel olarak 284

b. Ayıbın giderilmesini isteme ve fesih 285

c. Kira bedelinin indirilmesi 285

d. Zararın giderimi 286

V. Üçüncü kişinin ileri sürdüğü haklar sebebiyle sorumluluk 287

1. Zapttan sorumluluk 287

2. Üçüncü kişinin sözleşmenin kurulmasından sonra üstün hak sahibi olması 287

a. Kiralananın el değiştirmesi 287

b. Üçüncü kişinin sınırlı ayni hak sahibi olması 288

c. Tapu siciline şerh 288

D. Kiracının borçları 289

I. Kira bedelini ödeme borcu 289

1. Genel olarak 289

2. İfa zamanı 289

3. Kiracının temerrüdü 290

II. Özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme borcu 291

III. Temizlik ve bakım giderlerini ödeme borcu 292

IV. Ayıpları kiraya verene bildirme borcu 292

V. Ayıpların giderilmesine ve kiralananın gösterilmesine katlanma borcu 293

E. Özel durumlar 294

I. Kiralananda yenilik ve değişiklik yapılması 294

1. Kiraya veren tarafından 294

2. Kiracı tarafından 295

II. Alt kira ve kullanım hakkının devri 296

III. Kira ilişkisinin devri 297

IV. Kiralananın kullanılmaması 297

1. Genel olarak 297

2. Kiralananın sözleşmenin bitiminden önce geri verilmesi 298

V. Takastan feragat yasağı 299

F. Sözleşmenin sona ermesi 300

I. Sürenin geçmesi 300

II. Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde fesih bildirimi 300

1. Genel olarak 300

2. Taşınmaz ve taşınır yapı kiralarında 301

3. Taşınır kiralarında 302

III. Olağanüstü fesih 302

1. Önemli sebepler 302

2. Kiracının iflası 303

3. Kiracının ölümü 304

G. Kiralananın geri verilmesi 304

I. Genel olarak 304

II. Kiralananın gözden geçirilmesi ve kiracıya bildirme 305

H. Kiraya verenin hapis hakkı 306

I. Konusu 306

II. Üçüncü kişilere ait olan eşya 306

III. Hakkın kullanılması 307

İKİNCİ AYIRIM

Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları

A. Uygulama alanı 308

B. Bağlantılı sözleşme 308

C. Kullanma giderleri 309

D. Kiracının güvence vermesi 310

E. Kira bedeli 310

I. Genel olarak 310

II. Belirlenmesi 311

III. Dava açma süresi ve kararın etkisi 312

IV. Kiracı aleyhine düzenleme yasağı 313

F. Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin sona ermesi 314

I. Bildirim yoluyla 314

1. Genel olarak 314

2. Bildirimin geçerliliği 315

a. Şekil 315

b. Aile konutu 315

II. Dava yoluyla 316

1. Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle 316

a. Gereksinim, yeniden inşa ve imar 316

b. Yeni malikin gereksinimi 317

2. Kiracıdan kaynaklanan sebeplerle 318

3. Dava süresinin uzaması 319

4. Dava sebeplerinin sınırlılığı 319

5. Yeniden kiralama yasağı 320

6. Kiracının ölümünde sözleşmenin sürdürülmesi 321

ÜÇÜNCÜ AYIRIM

Ürün Kirası

A. Tanımı 322

B. Genel hükümlerin uygulanması 322

C. Tutanak düzenleme 323

D. Kiraya verenin borçları 323

I. Teslim borcu 323

II. Esaslı onarımlar 324

E. Kiracının borçları 324

I. Kira bedelini ve yan giderleri ödeme borcu 324

1. Genel olarak 324

2. Olağanüstü durumlarda kira bedelinden indirim 325

II. Kiralananı kullanma ve işletme borcu 326

III. Bakım borcu 326

F. Alt kira ve kullanım hakkını devir yasağı 327

G. Sözleşmenin sona ermesi 328

I. Sona erme sebepleri 328

1. Sürenin geçmesi 328

2. Fesih bildirimi 328

3. Olağanüstü fesih 329

Açıklama

Açıklama
- İÇİNDEKİLER
  
  Bu Kitaptan Faydalanırken  5
  
  Yeni Kavramlar Sözlüğü  27
  
  Yeni – Eski Karşılaştırma Tablosu  31
  
  Eski – Yeni Karşılaştırma Tablosu  39
  
  GENEL GEREKÇE  47
  
  BİRİNCİ KISIM
  
  Genel Hükümler
  
  BİRİNCİ BÖLÜM
  
  Borç İlişkisinin Kaynakları
  
  BİRİNCİ AYIRIM
  
  Sözleşmeden Doğan Borç İlişkileri
  
  A. Sözleşmenin kurulması  67
  
  I. İrade açıklaması  67
  
  1. Genel olarak  67
  
  2. İkinci derecedeki noktalar  68
  
  II. Öneri ve kabul  68
  
  1. Süreli öneri  68
  
  2. Süresiz öneri  69
  
  a. Hazır olanlar arasında  69
  
  b. Hazır olmayanlar arasında  69
  
  3. Örtülü kabul  70
  
  4. Ismarlanmayan şeyin gönderilmesi  70
  
  5. Bağlayıcı olmayan öneri ve herkese açık öneri  71
  
  6. İlan yoluyla ödül sözü verme  72
  
  7. Önerinin ve kabulün geri alınması  72
  
  III. Hazır olmayanlar arasında kurulan sözleşmenin hüküm anı  73
  
  B. Sözleşmelerin şekli  73
  
  I. Genel kural  73
  
  II. Yazılı şekil  74
  
  1. Yasal şekil  74
  
  a. Kapsamı  74
  
  b. Unsurları  75
  
  c. İmza  75
  
  d. İmza yerine geçen işaretler  76
  
  2. İradi şekil  77
  
  C. Borç tanıması  78
  
  D. Sözleşmelerin yorumu, muvazaalı işlemler  78
  
  E. Genel işlem koşulları  79
  
  I. Genel olarak  79
  
  II. Kapsamı  81
  
  1. Yazılmamış sayılma  81
  
  2. Yazılmamış sayılmanın sözleşmeye etkisi  82
  
  III. Yorumlanması  83
  
  IV. Değiştirme yasağı  83
  
  V. İçerik denetimi  84
  
  F. Sözleşmenin içeriği  85
  
  I. Sözleşme özgürlüğü  85
  
  II. Kesin hükümsüzlük  85
  
  III. Aşırı yararlanma  86
  
  IV. Önsözleşme  87
  
  G. İrade bozuklukları  87
  
  I. Yanılma  87
  
  1. Yanılmanın hükümleri  87
  
  2. Yanılma hâlleri  88
  
  a. Açıklamada yanılma  88
  
  b. Saikte yanılma  89
  
  c. İletmede yanılma  90
  
  3. Yanılmada dürüstlük kuralları  91
  
  4. Yanılmada kusur  91
  
  II. Aldatma  92
  
  III. Korkutma  93
  
  1. Hükmü  93
  
  2. Koşulları  93
  
  IV. İrade bozukluğunun giderilmesi  94
  
  H. Temsil  95
  
  I. Yetkili temsil  95
  
  1. Genel olarak  95
  
  a. Temsilin hükmü  95
  
  b. Temsil yetkisinin içeriği ve derecesi  96
  
  2. Hukuki işlemden doğan yetki  96
  
  a. Yetkinin sınırlanması ve geri alınması  96
  
  b. Ölüm, ehliyetsizlik ve diğer durumlar  97
  
  c. Yetki belgesinin geri verilmesi  98
  
  d. Yetkinin sona erdiğinin ileri sürülememesi  98
  
  II. Yetkisiz temsil  99
  
  1. Onama hâlinde  99
  
  2. Onamama hâlinde  99
  
  III. Saklı hükümler  100
  
  İKİNCİ AYIRIM
  
  Haksız Fiillerden Doğan Borç İlişkileri
  
  A. Sorumluluk  101
  
  I. Genel olarak  101
  
  II. Zararın ve kusurun ispatı  102
  
  III. Tazminat  102
  
  1. Belirlenmesi  102
  
  2. İndirilmesi  103
  
  IV. Özel durumlar  104
  
  1. Ölüm ve bedensel zarar  104
  
  a. Ölüm  104
  
  b. Bedensel zarar  104
  
  c. Belirlenmesi  105
  
  d. Manevi tazminat  107
  
  2. Haksız rekabet  108
  
  3. Kişilik hakkının zedelenmesi  108
  
  4. Ayırt etme gücünün geçici kaybı  109
  
  V. Sorumluluk sebeplerinin çokluğu  110
  
  1. Sebeplerin yarışması  110
  
  2. Müteselsil sorumluluk  110
  
  a. Dış ilişkide  110
  
  b. İç ilişkide  111
  
  VI. Hukuka aykırılığı kaldıran hâller  112
  
  1. Genel olarak  112
  
  2. Sorumluluk  113
  
  B. Kusursuz sorumluluk  114
  
  I. Hakkaniyet sorumluluğu  114
  
  II. Özen sorumluluğu  115
  
  1. Adam çalıştıranın sorumluluğu  115
  
  2. Hayvan bulunduranın sorumluluğu  116
  
  a. Giderim yükümlülüğü  116
  
  b. Alıkoyma hakkı  117
  
  3. Yapı malikinin sorumluluğu  117
  
  a. Giderim yükümlülüğü  117
  
  b. Zarar tehlikesini önleme  118
  
  III. Tehlike sorumluluğu ve denkleştirme  119
  
  C. Zamanaşımı  120
  
  I. Kural  120
  
  II. Rücu isteminde  121
  
  D. Yargılama  122
  
  I. Ceza hukuku ile ilişkisinde  122
  
  II. Tazminat hükmünün değiştirilmesi  122
  
  III. Geçici ödemeler  123
  
  ÜÇÜNCÜ AYIRIM
  
  Sebepsiz Zenginleşmeden Doğan Borç İlişkileri
  
  A. Koşulları  124
  
  I. Genel olarak  124
  
  II. Borçlanılmamış edimin ifası  124
  
  B. Geri vermenin kapsamı  125
  
  I. Zenginleşenin yükümlülüğü  125
  
  II. Giderleri isteme hakkı  126
  
  C. Geri istenememe  126
  
  D. Zamanaşımı  127
  
  İKİNCİ BÖLÜM
  
  Borç İlişkisinin Hükümleri
  
  BİRİNCİ AYIRIM
  
  Borçların İfası
  
  A. Genel olarak  129
  
  I. Şahsen ifa zorunluluğunun olmaması  129
  
  II. İfanın konusu  129
  
  1. Kısmen ifa  129
  
  2. Bölünemeyen borç  130
  
  3. Çeşit borcu  130
  
  4. Seçimlik borç  131
  
  5. Faiz  131
  
  B. İfa yeri  132
  
  C. İfa zamanı  133
  
  I. Süreye bağlanmamış borç  133
  
  II. Süreye bağlı borç  133
  
  1. Aya ilişkin sürelerde vade  133
  
  2. Diğer sürelerde vade  134
  
  3. Tatil günleri  135
  
  III. İş saatlerinde ifa  135
  
  IV. Sürenin uzatılması  136
  
  V. Erken ifa  136
  
  VI. Karşılıklı borç yükleyen sözleşmelerde  137
  
  1. İfada sıra  137
  
  2. İfa güçsüzlüğü  137
  
  D. Ödeme  138
  
  I. Ülke parası ile  138
  
  II. Mahsup  139
  
  1. Kısmen ödemede  139
  
  2. Birden çok borçta  140
  
  a. Borçlu ve alacaklının bildirimine göre  140
  
  b. Kanuna göre  140
  
  III. Makbuz ve senetlerin geri verilmesi  141
  
  1. Borçlunun hakkı  141
  
  2. Hükümleri  142
  
  3. Senedin geri verilememesi  142
  
  E. Alacaklının temerrüdü  143
  
  I. Koşulları  143
  
  II. Hükümleri  144
  
  1. Bir şeyin teslimine ilişkin edimlerde  144
  
  a. Tevdi hakkı  144
  
  b. Satma hakkı  144
  
  c. Tevdi konusunu geri alma  145
  
  2. Diğer edimlerde  146
  
  F. Diğer ifa engelleri  146
  
  İKİNCİ AYIRIM
  
  Borçların İfa Edilmemesinin Sonuçları
  
  A. Borcun ifa edilmemesi  147
  
  I. Giderim borcu  147
  
  1. Genel olarak  147
  
  2. Yapma ve yapmama borçlarında  147
  
  II. Sorumluluğun ve giderim borcunun kapsamı  148
  
  1. Genel olarak  148
  
  2. Sorumsuzluk anlaşması  149
  
  3. Yardımcı kişilerin fiillerinden sorumluluk  150
  
  B. Borçlunun temerrüdü  151
  
  I. Koşulları  151
  
  II. Hükümleri  151
  
  1. Genel olarak  151
  
  a. Gecikme tazminatı  151
  
  b. Beklenmedik hâlden sorumluluk  152
  
  2. Temerrüt faizi  153
  
  a. Genel olarak  153
  
  b. Faizlerde, iratlarda ve bağışlamada temerrüt faizi  154
  
  3. Aşkın zarar  154
  
  4. Karşılıklı borç yükleyen sözleşmelerde  155
  
  a. Süre verilmesi  155
  
  b. Süre verilmesini gerektirmeyen durumlar  155
  
  c. Seçimlik haklar  156
  
  d. Sürekli edimli sözleşmelerde  157
  
  ÜÇÜNCÜ AYIRIM
  
  Borç İlişkilerinin Üçüncü Kişilere Etkisi
  
  A. Alacaklıya halef olma  158
  
  B. Üçüncü kişinin fiilini üstlenme  158
  
  C. Üçüncü kişi yararına sözleşme  159
  
  I. Genel olarak  159
  
  II. Sorumluluk sigortalarında  160
  
  ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
  
  Borçların ve Borç İlişkilerinin Sona Ermesi, Zamanaşımı
  
  BİRİNCİ AYIRIM
  
  Sona Erme Hâlleri
  
  A. Asıl borca bağlı hak ve borçların sona ermesi  161
  
  B. İbra  162
  
  C. Yenileme  162
  
  I. Genel olarak  162
  
  II. Cari hesaplarda  163
  
  D. Birleşme  163
  
  E. İfa imkânsızlığı  164
  
  I. Genel olarak  164
  
  II. Kısmi ifa imkânsızlığı  165
  
  III. Aşırı ifa güçlüğü  165
  
  F. Takas  166
  
  I. Koşulları  166
  
  1. Genel olarak  166
  
  2. Kefalet hâlinde  167
  
  3. Üçüncü kişi yararına sözleşme hâlinde  167
  
  4. Borçlunun iflası hâlinde  168
  
  II. Hükümleri  168
  
  III. Alacaklının rızasıyla takas edilebilir alacaklar  169
  
  IV. Takastan feragat  169
  
  İKİNCİ AYIRIM
  
  Zamanaşımı
  
  A. Süreler  170
  
  I. On yıllık zamanaşımı  170
  
  II. Beş yıllık zamanaşımı  170
  
  III. Sürelerin kesinliği  172
  
  IV. Zamanaşımının başlangıcı  172
  
  1. Genel olarak  172
  
  2. Dönemsel edimlerde  173
  
  V. Sürelerin hesaplanması  174
  
  B. Bağlı alacaklarda zamanaşımı  174
  
  C. Zamanaşımının durması  175
  
  D. Zamanaşımının kesilmesi  176
  
  I. Sebepleri  176
  
  II. Birlikte borçlulara etkisi  176
  
  III. Yeni sürenin başlaması  177
  
  1. Borcun ikrar edilmesi veya karara bağlanması hâlinde  177
  
  2. Alacaklının fiili hâlinde  177
  
  E. Davanın reddinde ek süre  178
  
  F. Taşınır rehni ile güvenceye bağlanmış alacakta  178
  
  G. Zamanaşımından feragat  179
  
  H. İleri sürülmesi  180
  
  DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
  
  Borç İlişkilerinde Özel Durumlar
  
  BİRİNCİ AYIRIM
  
  Teselsül
  
  A. Müteselsil borçluluk  181
  
  I. Doğuşu  181
  
  II. Dış ilişki  181
  
  1. Hükümleri  181
  
  a. Borçluların sorumluluğu  181
  
  b. Borçluların savunmaları  182
  
  c. Borçluların bireysel davranışı  182
  
  2. Borcun sona ermesi  183
  
  III. İç ilişki  184
  
  1. Paylaşım  184
  
  2. Alacaklıya halef olma  184
  
  B. Müteselsil alacaklılık  185
  
  İKİNCİ AYIRIM
  
  Koşullar
  
  A. Geciktirici koşul  186
  
  I. Genel olarak  186
  
  II. Koşulun askıda olduğu sıradaki durum  186
  
  III. Koşul gerçekleşinceye kadar elde edilen yararlar  187
  
  B. Bozucu koşul  187
  
  C. Ortak hükümler  188
  
  I. Koşulun gerçekleşmesi  188
  
  II. Dürüstlük kurallarına aykırı engelleme  188
  
  III. Yasak koşullar  189
  
  ÜÇÜNCÜ AYIRIM
  
  Bağlanma Parası, Cayma Parası ve Ceza Koşulu
  
  A. Bağlanma parası  190
  
  B. Cayma parası  190
  
  C. Ceza koşulu  191
  
  I. Alacaklının hakları  191
  
  1. Cezanın sözleşmenin ifası ile ilişkisi  191
  
  2. Ceza ile zarar arasındaki ilişki  192
  
  3. Kısmi ifanın yanması  192
  
  II. Cezanın miktarı, geçersizliği ve indirilmesi  193
  
  BEŞİNCİ BÖLÜM
  
  Borç İlişkilerinde Taraf Değişiklikleri
  
  BİRİNCİ AYIRIM
  
  Alacağın Devri
  
  A. Koşulları  194
  
  I. İradi devir  194
  
  1. Genel olarak  194
  
  2. Şekli  194
  
  II. Yasal veya yargısal devir ve etkisi  195
  
  B. Devrin hükümleri  195
  
  I. Borçlunun durumu  195
  
  1. İyiniyetle yapılan ifa  195
  
  2. İfadan kaçınma ve tevdi  196
  
  3. Borçluya ait savunmalar  196
  
  II. Öncelik hakları ve bağlı hakların geçişi  197
  
  III. Senet ve belgelerin teslimi ve bilgi verilmesi  198
  
  IV. Garanti  198
  
  1. Genel olarak  198
  
  2. İfaya yönelik devir  199
  
  3. Sorumluluğun kapsamı  199
  
  C. Özel hükümlerin saklılığı  200
  
  İKİNCİ AYIRIM
  
  Borcun Üstlenilmesi
  
  A. İç üstlenme sözleşmesi  201
  
  B. Dış üstlenme sözleşmesi  201
  
  I. Öneri ve kabul  201
  
  II. Önerinin bağlayıcılığı  202
  
  C. Borçlunun değişmesinin sonuçları  203
  
  I. Bağlı hak ve borçlar  203
  
  II. Savunmalar  203
  
  D. Sözleşmenin hükümsüzlüğü  204
  
  E. Borca katılma  205
  
  F. Malvarlığının veya işletmenin devralınması  205
  
  G. İşletmelerin birleşmesi ve şekil değiştirmesi  206
  
  H. Özel hükümlerin saklılığı  207
  
  ÜÇÜNCÜ AYIRIM
  
  Sözleşmenin Devri ve Sözleşmeye Katılma
  
  A. Sözleşmenin devri  208
  
  B. Sözleşmeye katılma  209
  
  İKİNCİ KISIM
  
  Özel Borç İlişkileri
  
  BİRİNCİ BÖLÜM
  
  Satış Sözleşmesi
  
  BİRİNCİ AYIRIM
  
  Genel Hükümler
  
  A. Tanımı ve hükümleri  211
  
  B. Yarar ve hasar  212
  
  İKİNCİ AYIRIM
  
  Taşınır Satışı
  
  A. Konusu  214
  
  B. Satıcının borçları  214
  
  I. Zilyetliğin devri  214
  
  1. Kural  214
  
  2. Devir ve taşıma giderleri  215
  
  3. Satıcının temerrüdü  216
  
  a. Kural ve ayrık durum  216
  
  b. Giderim borcu ve kapsamı  216
  
  II. Zapttan sorumluluk  217
  
  1. Konusu  217
  
  2. Yargılama usulü  218
  
  a. Davanın bildirimi  218
  
  b. Mahkeme kararı olmaksızın satılanı verme  219
  
  3. Alıcının hakları  220
  
  a. Tam zapt hâlinde  220
  
  b. Kısmi zapt hâlinde  221
  
  III. Ayıptan sorumluluk  222
  
  1. Konusu  222
  
  a. Genel olarak  222
  
  b. Hayvan satışında  222
  
  2. Sorumsuzluk anlaşması  223
  
  3. Alıcının bildiği ayıplar  223
  
  4. Gözden geçirme ve satıcıya bildirme  224
  
  a. Genel olarak  224
  
  b. Hayvan satışında  225
  
  5. Satıcının ağır kusurunun sonuçları  225
  
  6. Satılanın başka yerden gönderilmesi  226
  
  7. Alıcının seçimlik hakları  227
  
  a. Genel olarak  227
  
  b. Satılanın yok olması veya ağır biçimde zarara uğraması  229
  
  8. Dönmenin sonuçları  229
  
  a. Genel olarak  229
  
  b. Birden çok mal satışında  230
  
  9. Zamanaşımı  231
  
  C. Alıcının borçları  232
  
  I. Satış bedelinin ödenmesi ve satılanın devralınması  232
  
  II. Satış bedelinin belirlenmesi  233
  
  III. Satış bedelinin muacceliyeti ve faizi  234
  
  IV. Alıcının temerrüdü  234
  
  1. Satıcının dönme hakkı  234
  
  2. Zararın hesaplanması ve giderimi  235
  
  ÜÇÜNCÜ AYIRIM
  
  Taşınmaz Satışı ve Satış İlişkisi Doğuran Haklar
  
  A. Şekil  237
  
  B. Satış ilişkisi doğuran haklar  237
  
  I. Süresi ve şerhi  237
  
  II. Devredilmesi ve miras yoluyla geçmesi  238
  
  III. Önalım hakkı  238
  
  1. İleri sürülmesi  238
  
  2. Koşulları ve hükümleri  239
  
  3. Kullanılması ve hükümleri  240
  
  C. Taşınmaz satışı  240
  
  I. Koşullu satış ve mülkiyetin saklı tutulması  240
  
  II. Sorumluluk  241
  
  III. Yarar ve hasar  242
  
  IV. Taşınır satışına ilişkin kuralların uygulanması  243
  
  DÖRDÜNCÜ AYIRIM
  
  Bazı Satış Türleri
  
  A. Örnek üzerine satış  244
  
  I. Tanımı  244
  
  II. İspat yükü  244
  
  B. Beğenme koşuluyla satış  245
  
  I. Tanımı  245
  
  II. Hükümleri  245
  
  III. Deneme veya gözden geçirme  246
  
  1. Satıcının yanında  246
  
  2. Alıcının yanında  247
  
  C. Kısmi ödemeli satışlar  247
  
  I. Taksitle satış  247
  
  1. Tanımı, şekli ve içeriği  247
  
  2. Yasal temsilcinin rızası  248
  
  3. Sözleşmenin hüküm ve sonuçlarını doğurması ve geri alma açıklaması  249
  
  4. Tarafların hak ve borçları  250
  
  a. Peşinatı ödeme borcu ve sözleşmenin süresi  250
  
  b. Alıcının def’ileri  250
  
  c. Satış bedelinin tamamen ödenmesi  251
  
  5. Alıcının temerrüdü  251
  
  a. Satıcının seçimlik hakkı  251
  
  b. Sözleşmeden dönme  252
  
  c. Hâkimin müdahalesi  253
  
  6. Yetkili mahkeme ve tahkim  253
  
  7. Uygulama alanı  254
  
  II. Ön ödemeli taksitle satış  255
  
  1. Tanımı, şekli ve içeriği  255
  
  2. Tarafların hak ve borçları  256
  
  a. Ödemelerin güvenceye bağlanması  256
  
  b. Alıcının malın devrini isteme hakkı  256
  
  c. Satış bedelinin ödenmesi  257
  
  d. Satış bedelinin belirlenmesi  258
  
  3. Sözleşmenin sona ermesi  258
  
  a. Cayma hakkı  258
  
  b. Sözleşmenin süresi  259
  
  c. Alıcının temerrüdü  260
  
  4. Uygulama alanının sınırlanması  260
  
  III. Ortak hükümler  261
  
  D. Açık artırma yoluyla satış  261
  
  I. Tanımı  261
  
  II. Kurulması  262
  
  III. Hükümleri  262
  
  1. Artırmaya katılanın bağlandığı an  262
  
  a. Genel olarak  262
  
  b. Taşınmazın açık artırma yoluyla satışında  263
  
  2. Ödemenin peşin olması gereği  264
  
  3. Mülkiyetin geçmesi  264
  
  4. Zapttan ve ayıptan sorumluluk  265
  
  IV. Artırmanın iptali  266
  
  İKİNCİ BÖLÜM
  
  Mal Değişim Sözleşmesi
  
  A. Tanımı  267
  
  B. Tabi olduğu hükümler  267
  
  C. Zapttan ve ayıptan sorumluluk  268
  
  ÜÇÜNCÜ BÖLÜM
  
  Bağışlama Sözleşmesi
  
  A. Tanımı  269
  
  B. Bağışlama ehliyeti  269
  
  I. Bağışlayan için  269
  
  II. Bağışlanan için  270
  
  C. Kurulması  271
  
  I. Bağışlama sözü verme  271
  
  II. Elden bağışlama  271
  
  III. Koşullu bağışlama  272
  
  IV. Yüklemeli bağışlama  272
  
  V. Bağışlayana dönme koşullu bağışlama  273
  
  VI. Bağışlama önerisinin geri alınması  274
  
  D. Bağışlayanın sorumluluğu  274
  
  E. Bağışlamanın ortadan kalkması  275
  
  I. Bağışlamanın geri alınması  275
  
  II. Bağışlama sözü vermenin geri alınması ve ifadan kaçınma  276
  
  III. Geri alma hakkının süresi ve mirasçılara geçmesi  277
  
  IV. Bağışlayanın ölümü  278
  
  DÖRDÜNCÜ BÖLÜM
  
  Kira Sözleşmesi
  
  BİRİNCİ AYIRIM
  
  Genel Hükümler
  
  A. Tanımı  280
  
  B. Kira süresi  280
  
  C. Kiraya verenin borçları  281
  
  I. Teslim borcu  281
  
  II. Vergi ve benzeri yükümlülüklere katlanma borcu  281
  
  III. Yan giderlere katlanma borcu  282
  
  IV. Kiraya verenin kiralananın ayıplarından sorumluluğu  283
  
  1. Kiralananın teslim anındaki ayıplarından sorumluluk  283
  
  2. Kiralananın sonradan ayıplı hâle gelmesinden sorumluluk  284
  
  a. Genel olarak  284
  
  b. Ayıbın giderilmesini isteme ve fesih  285
  
  c. Kira bedelinin indirilmesi  285
  
  d. Zararın giderimi  286
  
  V. Üçüncü kişinin ileri sürdüğü haklar sebebiyle sorumluluk  287
  
  1. Zapttan sorumluluk  287
  
  2. Üçüncü kişinin sözleşmenin kurulmasından sonra üstün hak sahibi olması  287
  
  a. Kiralananın el değiştirmesi  287
  
  b. Üçüncü kişinin sınırlı ayni hak sahibi olması  288
  
  c. Tapu siciline şerh  288
  
  D. Kiracının borçları  289
  
  I. Kira bedelini ödeme borcu  289
  
  1. Genel olarak  289
  
  2. İfa zamanı  289
  
  3. Kiracının temerrüdü  290
  
  II. Özenle kullanma ve komşulara saygı gösterme borcu  291
  
  III. Temizlik ve bakım giderlerini ödeme borcu  292
  
  IV. Ayıpları kiraya verene bildirme borcu  292
  
  V. Ayıpların giderilmesine ve kiralananın gösterilmesine katlanma borcu  293
  
  E. Özel durumlar  294
  
  I. Kiralananda yenilik ve değişiklik yapılması  294
  
  1. Kiraya veren tarafından  294
  
  2. Kiracı tarafından  295
  
  II. Alt kira ve kullanım hakkının devri  296
  
  III. Kira ilişkisinin devri  297
  
  IV. Kiralananın kullanılmaması  297
  
  1. Genel olarak  297
  
  2. Kiralananın sözleşmenin bitiminden önce geri verilmesi  298
  
  V. Takastan feragat yasağı  299
  
  F. Sözleşmenin sona ermesi  300
  
  I. Sürenin geçmesi  300
  
  II. Belirsiz süreli kira sözleşmelerinde fesih bildirimi  300
  
  1. Genel olarak  300
  
  2. Taşınmaz ve taşınır yapı kiralarında  301
  
  3. Taşınır kiralarında  302
  
  III. Olağanüstü fesih  302
  
  1. Önemli sebepler  302
  
  2. Kiracının iflası  303
  
  3. Kiracının ölümü  304
  
  G. Kiralananın geri verilmesi  304
  
  I. Genel olarak  304
  
  II. Kiralananın gözden geçirilmesi ve kiracıya bildirme  305
  
  H. Kiraya verenin hapis hakkı  306
  
  I. Konusu  306
  
  II. Üçüncü kişilere ait olan eşya  306
  
  III. Hakkın kullanılması  307
  
  İKİNCİ AYIRIM
  
  Konut ve Çatılı İşyeri Kiraları
  
  A. Uygulama alanı  308
  
  B. Bağlantılı sözleşme  308
  
  C. Kullanma giderleri  309
  
  D. Kiracının güvence vermesi  310
  
  E. Kira bedeli  310
  
  I. Genel olarak  310
  
  II. Belirlenmesi  311
  
  III. Dava açma süresi ve kararın etkisi  312
  
  IV. Kiracı aleyhine düzenleme yasağı  313
  
  F. Konut ve çatılı işyeri kiralarında sözleşmenin sona ermesi  314
  
  I. Bildirim yoluyla  314
  
  1. Genel olarak  314
  
  2. Bildirimin geçerliliği  315
  
  a. Şekil  315
  
  b. Aile konutu  315
  
  II. Dava yoluyla  316
  
  1. Kiraya verenden kaynaklanan sebeplerle  316
  
  a. Gereksinim, yeniden inşa ve imar  316
  
  b. Yeni malikin gereksinimi  317
  
  2. Kiracıdan kaynaklanan sebeplerle  318
  
  3. Dava süresinin uzaması  319
  
  4. Dava sebeplerinin sınırlılığı  319
  
  5. Yeniden kiralama yasağı  320
  
  6. Kiracının ölümünde sözleşmenin sürdürülmesi  321
  
  ÜÇÜNCÜ AYIRIM
  
  Ürün Kirası
  
  A. Tanımı  322
  
  B. Genel hükümlerin uygulanması  322
  
  C. Tutanak düzenleme  323
  
  D. Kiraya verenin borçları  323
  
  I. Teslim borcu  323
  
  II. Esaslı onarımlar  324
  
  E. Kiracının borçları  324
  
  I. Kira bedelini ve yan giderleri ödeme borcu  324
  
  1. Genel olarak  324
  
  2. Olağanüstü durumlarda kira bedelinden indirim  325
  
  II. Kiralananı kullanma ve işletme borcu  326
  
  III. Bakım borcu  326
  
  F. Alt kira ve kullanım hakkını devir yasağı  327
  
  G. Sözleşmenin sona ermesi  328
  
  I. Sona erme sebepleri  328
  
  1. Sürenin geçmesi  328
  
  2. Fesih bildirimi  328
  
  3. Olağanüstü fesih  329
  
  Stok Kodu
  :
  9789750242021
  
  Boyut
  :
  12x23
  
  Sayfa Sayısı
  :
  544
  
  Basım Yeri
  :
  Ankara
  
  Baskı
  :
  11
  
  Basım Tarihi
  :
  2017 Mart
  
  Kapak Türü
  :
  Ciltli
  
  Kağıt Türü
  :
  1. Hamur
  
  Dili
  :
  Türkçe
  
  Türk Borçlar Kanunu   Mevzuat   Hukuk Fuarı   Mutlu Dinç