Yenileme ve Kullanım Kadastrosu

"2012 yılında ikinci baskısı yayınlanan 3402 sayılı Kadastro Kanunu isimli kitabımın önsözünde geçen “Kadastronun bittiği gün, yeniden kadastro başlar” sözcüğü ülkemiz için halen güncelliğini korumaktadır. Kitabımızda işlenen konular da bu sözcüğü doğrulamaktadır. 3402 sayılı Kadastro Kanununun yürürlüğe girdiği tarihte uygulamanın gündeminde olmayan konular bu gün önümüze çıkmaktadır. Yenileme kadastrosu, daha önce yapılmış olan tapulama, kadastro veya değişik işlemlerinden kaynaklanan hataların düzeltilmesi, uygulama niteliğini kaybeden, teknik nedenlerle yetersiz kalan, eksikliği görülen veya zemindeki sınırları gerçeği göstermediği tespit edilen kadastro haritalarının yeniden düzenlenmesi ve tapu sicilindeki gerekli düzeltmelerin; kullanım kadastrosu da, nitelik kaybı sebebiyle orman sınırları d ışına çıkarılan yerlerin üzerindeki fiili kullanım durumu ve varsa muhdesatların kim veya kimler tarafından meydana getirildiğinin tespit tutanağının beyanlar hanesinde gösterilmesi amacıyla yapılan çalışmalardır. Her iki kadastro nedeniyle ortaya çıkan uyuşmazlıklar gün geçtikçe artmaktadır.

Kitabımız, işlenen konular ve hazırlanış şekli itibariyle uygulamada ihtiyaç duyulan tüm bilgileri karşılayacak bir içeriğe sahiptir. Bu nedenle yenileme ve kullanım kadastrosuna ilişkin Yargıtay Hukuk Genel Kurulu ve Özel Daire kararlarına da yer verilmiştir. Kararların önüne özetler konulmak suretiyle okuyucuya kolaylık sağlanmak amaçlanmıştır. Ayrıca, yenileme ve kullanım kadastrosuna ilişkin sorunların ortaya konulması bakımından, teorideki görüşlere ve Yargıtay kararlarına yollama yapılmak suretiyle açıklamalar yapılmaya çalışılmıştır. Yenileme ve kullanım kadastrosunun uygulamalarına ilişkin yönetmeliklere kitabın son kısmında yer verilmiştir.

Kitap uygulamaya yönelik olarak hazırlanmıştır. Yenileme kadastrosu ve kullanım kadastrosu nedeniyle çözüm bekleyen konularda uygulayıcılara ve ihtiyaç sahiplerine yararlı olması tüm yorgunlukları unutturacaktır.

“Daha iyi” daima “iyinin” düşmanıdır sözcüğünün altındaki gerçekten hareketle“daha iyiye ulaşma” yolunda bu kitabın gelecekte bu konular üzerinde çalışacak kişilere bir nebze yardımcı olması beni ayrıca sevindirecektir." (Arka Kapak Yazısı)