Yolsuz Tescil Kavramı ve Türleri

Çalışmamız kapsamında, yolsuz tescil kavramı ile türlerinin ayrıntılı olarak incelenmesi amaçlanmış olup daha net anlaşılabilmesi açısından başlangıçtan itibaren mevcut olan ve sonradan ortaya çıkan yolsuz tescil halleri olarak iki bölüme ayrılmıştır. Kitap, üç bölümden oluşmaktadır. İlk bölümde, yolsuz tescil kavramı üzerinde durulmuş ve yolsuz tescilin sakıncaları ile genel itibariyle ortaya çıkış şekilleri ele alınmıştır. İkinci bölümde, tescilin başlangıçtan itibaren yolsuz olduğu haller incelenmiştir. Bu kapsamda, hukuki sebepten, talepten, tasarruf yetkisinden kaynaklanan haller ve yanlışlıktan kaynaklanan yolsuz tescil halleri ile çift tapu meselesi üzerinde durulmuştur. Üçüncü bölümde ise, sonradan ortaya çıkan yolsuz tescil halleri anlatılmıştır. Bu bağlamda, ayni hakkın sicil dışında başkasına geçtiği veya ayni hakkın sicil dışında sona erdiği haller ele alınmıştır.(ARKA KAPAKTAN)
İçindekiler
Giriş
Birinci Bölüm
Yolsuz Tescil Kavramı
A. Kavram
B. Yolsuz Tescilin Sakıncaları
C. Yolsuz Tescilin Ortaya Çıkış Şekilleri
1. Genel Olarak
2. Tescilin Başlangıçtan İtibaren Yolsuz Olması
3. Tescilin Sonradan Yolsuz Hale Gelmesi
İkinci Bölüm
Başlangıçtan İtibaren Mevcut Olan Yolsuzluk
A. Hukuki Sebebin Bulunmaması veya Geçersiz Olmasından Kaynaklanan Yolsuzluk
1. Hukuki Sebebin Bulunmaması
2. Hukuki Sebebin Geçersiz Olması
B. Talepten Kaynaklanan Yolsuzluk
1. Talep Kavramı
2. Talepte Bulunabilecek Kişiler
3. Talebin Şekli ve İçeriği
C. Tasarruf Yetkisinden Kaynaklanan Yolsuzluk
1. Genel Olarak
2. Bazı Özel Durumlar
D. Yanlışlık Sebebiyle Ortaya Çıkan Yolsuzluk
1. İşlemi Yapan Memurun Hatasından Kaynaklanan Yolsuzluk
2. Özel Mülkiyete Konu Olamayacak Taşınmazlar
E. Çift Tapu Meselesi
Üçüncü Bölüm
Sonradan Ortaya Çıkan Yolsuzluk
A. Ayni Hakkın Sicil Dışında Başkasına Geçtiği Haller
1. Miras
2. Mahkeme Kararı
3. Cebri İcra
4. İşgal
5. Kamulaştırma
6. Tüzel Kişiliğin Sona Ermesi
7. Vakfa Özgülenme
8. Mal Rejimi Sözleşmesi
9. Yeni Arazi Oluşması
10. Ticari İşletmenin Devri
11. Ticaret Şirketlerinin Birleşmesi ve Bölünmesi
12. Şirkete Ayni Sermaye Olarak Taşınmazın Konulması
13. Mecra İrtifakının Doğumu
B. Ayni Hakkın Sicil Dışında Sona Erdiği Haller
1. Taşınmazın Tamamen Yok Olması
2. İpotek ile Teminat Altına Alınan Alacağın Sona Ermesi
3. Hak Sahibinin Ölümü
4. Süreye Bağlı İrtifaklarda Sürenin Dolması
5. İrtifak Hakkının Açıkça İşlevini Yitirmesi
Sonuç
Kaynakça